屋宇署推出宣傳短片提醒市民不應擅自改動或拆除結構牆

屋宇署推出宣傳短片提醒市民不應擅自改動或拆除結構牆

屋宇署今日（五月二十日）推出一輯電視宣傳短片及電台宣傳聲帶，提醒市民未經屋宇署事先批准及同意而改動或拆除結構牆（俗稱「主力牆」），屬違例建築工程。亂拆主力牆不單止違法，還會導致嚴重後果。一經發現，屋宇署會採取執法行動，包括發出法定命令，着令有關業主進行所須的修繕工程，並會向涉事人士進行調查及提出檢控。

屋宇署發言人強調，業主不可進行違例建築工程，並有責任確保其處所無僭建物。如欲進行樓宇改動及加建工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。

此外，建築專業人士及承建商亦須詳細查看批准圖則及其他相關文件，以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程，以確保佔用人及樓宇結構安全。

根據《建築物條例》的規定，任何涉及私人樓宇的建築工程（包括改動及加建工程），除非屬豁免審批工程，或可透過小型工程監管制度的簡化規定而進行的小型工程，有關人士必須委任認可人士向屋宇署呈交圖則，圖則獲批准及得到同意展開工程後，方可由註冊承建商進行有關工程。任何人明知而未經批准進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為罰款400,000元及監禁兩年。另外，如果有關工程進行的方式導致或相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪，一經定罪，可判罰款1,000,000元及監禁三年。

任何人無合理辯解而沒有遵從屋宇署發出的僭建物清拆令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款200,000元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款20,000元。

發言人說，在樓宇進行改動及加建工程前，市民可透過屋宇署網上「百樓圖網」系統，查閱批准圖則、相關的結構計算文件及小型工程紀錄，並可訂購副本。

屋宇署樓宇資訊中心將於六月十二日、七月十七日及八月十四日，舉辦「認識建築圖則的基本資料」簡介會，讓市民認識如何理解圖則上的基本資料，包括如何分辨結構牆及非結構牆。有興趣人士可於屋宇署網站瀏覽詳情和報名。

此外，屋宇署全新製備「住用處所改動及加建工程必修課」小冊子，簡易列明進行住用處所改動及加建工程的注意事項。該小冊子和一般常見問題及答案已上載於屋宇署網頁，供市民參考。

完

2024年5月20日（星期一）