每年會揀選目標樓宇進行強制驗樓計劃。獲揀選進行強制驗樓計劃的樓宇亦會被揀選在同一周期內進行強制驗窗計劃。
選取目標樓宇諮詢委員會由屋宇署、專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士及區議會的代表組成，就揀選強制驗樓計劃及強制驗窗計劃目標樓宇的事宜向屋宇署提供意見。
揀選目標樓宇以風險為本，考慮的相關因素包括：
- 樓齡
- 樓宇狀況
- 樓宇管理
- 樓宇對公眾構成的潛在風險（例如：有懸臂式平板簷篷及懸臂式平板露台的構築物）
- 樓宇集群
一般而言，樓齡較高並缺乏管理及維修的樓宇，其公用部分及外牆會出現較多失修及欠妥之處。
鑑於有失修情況或有懸臂式平板構築物（例如懸臂式平板簷篷和懸臂式平板露台）的樓宇，會對公眾構成較高潛在風險，這些樓宇可獲優先揀選為目標樓宇。