其他問題

你無須透露上述資料，但上述資料有助屋宇署於稍後階段通知你本署就投訴所採取的行動，因此留下上述資料是較為理想的做法。

政府在2011年4月公布經修訂的執法政策，以應付僭建物問題。屋宇署會持續進行僭建物的執法行動，並會擴大行動的範圍，以便更全面和有系統地清拆僭建物。須予以取締的僭建物涵蓋範圍，會擴大至包括在樓宇天台、平台、天井及後巷的僭建物，不論它們對公眾安全構成的風險程度或是否新建。在新的執法政策下，屋宇署會向有關業主發出法定命令，規定拆除下列須予以取締的僭建物，以及把命令註冊於有關的物業業權上：

• 對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物；
• 新建的僭建物（不包括根據《建築物條例》(第123章)的條文獲得法定豁免的建築工程），不論主體樓宇的落成日期；
• 在樓宇外部的僭建物，包括位於天台、平台、天井、後巷或從外牆伸出的僭建物（不包括家居小型工程檢核計劃及擬議中的招牌監管制度所涵蓋的伸建物，以及其他小型適意設施）；
• 在樓宇內部並對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物（例如：阻礙逃生途徑或造成嚴重滲水而引致結構損毀或超荷載問題的與分間單位有關的建築工程）；
• 在樓宇內部或外部並造成嚴重危害健康或環境的滋擾的僭建物（例如：接駁欠妥的排水系統）；
• 大型的獨立僭建物；
• 大規模行動目標所涵蓋的特定類型僭建物，又或所涵蓋的個別或一組樓宇內的僭建物；以及
• 在獲建築事務監督批准豁免計入總樓面面積的樓宇部分的環保及適意設施（例如露台、空中花園及平台花園）內的違例改建或其他違例工程。

如僭建物屬上述類別，屋宇署會發信給業主要求糾正有關情況，否則便會發出法定命令。如業主沒有遵從命令，屋宇署便會提出檢控。

至於不在上述要發出法定清拆令的須予以取締項目列表內的其他僭建物，屋宇署可根據《建築物條例》發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。

樓宇業主可考慮參加家居小型工程檢核計劃，以保留《建築物（小型工程）規例》(第123章附屬法例N)所訂明的三類小型僭建物（即晾衣架、簷篷及冷氣機支承構築物／金屬支架）。對於這些已獲檢核的小型工程項目，除非日後變得危險，否則屋宇署不會向其採取執法行動予以清拆。