屋宇署透过执行《建筑物条例》，为现存及新建私人楼宇的业主及占用人提供服务。
对于现存楼宇，屋宇署提供的服务包括减低僭建物和广告招牌所造成的危险和滋扰；向市民推广有关妥善修葺和保养旧楼、排水渠及斜坡的重要；审批改动及加建工程；处理「小型工程监管制度」下就简化规定及家居小型工程检核计划呈交的文件；改善楼宇的消防安全措施，以及就处所是否适合获发指明商业用途的牌照提供意见。
对于新楼宇，屋宇署负责审核及批准建筑图则，就建筑工程及地盘安全的事宜进行审查，以及在新楼宇落成后发出占用许可证。
