屋宇署推出宣传短片提醒市民不应擅自改动或拆除结构墙

屋宇署推出宣传短片提醒市民不应擅自改动或拆除结构墙

屋宇署今日（五月二十日）推出一辑电视宣传短片及电台宣传声带，提醒市民未经屋宇署事先批准及同意而改动或拆除结构墙（俗称「主力墙」），属违例建筑工程。乱拆主力墙不单止违法，还会导致严重后果。一经发现，屋宇署会采取执法行动，包括发出法定命令，着令有关业主进行所须的修缮工程，并会向涉事人士进行调查及提出检控。

屋宇署发言人强调，业主不可进行违例建筑工程，并有责任确保其处所无僭建物。如欲进行楼宇改动及加建工程，应先征询建筑专业人士的意见，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申请批准建筑图则及同意才可展开工程，以确保安全及不会违反《建筑物条例》。

此外，建筑专业人士及承建商亦须详细查看批准图则及其他相关文件，以及检视《建筑物条例》的相关规定和需否先得到屋宇署的批准才进行有关工程，以确保占用人及楼宇结构安全。

根据《建筑物条例》的规定，任何涉及私人楼宇的建筑工程（包括改动及加建工程），除非属豁免审批工程，或可透过小型工程监管制度的简化规定而进行的小型工程，有关人士必须委任认可人士向屋宇署呈交图则，图则获批准及得到同意展开工程后，方可由注册承建商进行有关工程。任何人明知而未经批准进行建筑工程属严重罪行，最高刑罚为罚款400,000元及监禁两年。另外，如果有关工程进行的方式导致或相当可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，即属犯罪，一经定罪，可判罚款1,000,000元及监禁三年。

任何人无合理辩解而没有遵从屋宇署发出的僭建物清拆令，即属犯罪，一经定罪，可处罚款200,000元及监禁一年，及可就罪行持续的每一天，另处罚款20,000元。

发言人说，在楼宇进行改动及加建工程前，市民可透过屋宇署网上「百楼图网」系统，查阅批准图则、相关的结构计算文件及小型工程纪录，并可订购副本。

屋宇署楼宇资讯中心将于六月十二日、七月十七日及八月十四日，举办「认识建筑图则的基本资料」简介会，让市民认识如何理解图则上的基本资料，包括如何分辨结构墙及非结构墙。有兴趣人士可于屋宇署网站浏览详情和报名。

此外，屋宇署全新制备「住用处所改动及加建工程必修课」小册子，简易列明进行住用处所改动及加建工程的注意事项。该小册子和一般常见问题及答案已上载于屋宇署网页，供市民参考。

完

2024年5月20日（星期一）