本港的楼宇失修问题存在已久。旧楼欠缺妥善维修保养，会对居民和公众构成威胁。
政府在 2003年和 2005年进行公众谘询。谘询结果显示，社会上存在共识，认为应推行强制检验计划，以对付本港的楼宇失修问题。
为对付本港的楼宇失修问题，屋宇署于 2011年12月30日起接受检验人员申请注册， 而强制验楼计划及强制验窗计划亦于 2012年6月30日起全面实施。
为减少对业主的影响，屋宇署会尽量安排被拣选进行强制验楼计划的楼宇，在同一时段内被拣选进行强制验窗计划，使业主可同时进行两项计划所规定的检验和维修工程。
