每年会拣选目标楼宇进行强制验楼计划。获拣选进行强制验楼计划的楼宇亦会被拣选在同一周期内进行强制验窗计划。
选取目标楼宇谘询委员会由屋宇署、专业团体、相关非政府机构、物业管理专业人士及区议会的代表组成，就拣选强制验楼计划及强制验窗计划目标楼宇的事宜向屋宇署提供意见。
拣选目标楼宇以风险为本，考虑的相关因素包括：
- 楼龄
- 楼宇状况
- 楼宇管理
- 楼宇对公众构成的潜在风险（例如：有悬臂式平板檐篷及悬臂式平板露台的构筑物）
- 楼宇集群
一般而言，楼龄较高并缺乏管理及维修的楼宇，其公用部分及外墙会出现较多失修及欠妥之处。
鉴于有失修情况或有悬臂式平板构筑物（例如悬臂式平板檐篷和悬臂式平板露台）的楼宇，会对公众构成较高潜在风险，这些楼宇可获优先拣选为目标楼宇。