业主的责任

僭建物除了影响楼宇安全，还会降低物业价值。因此，业主不应僭建。

就现存的僭建物而言，业主为本身的利益着想，应主动安排清拆楼宇的僭建物。

至于楼宇公用地方的僭建物，大厦所有业主或业主立案法团应齐心合力，拆除僭建物。

购买单位前

如你拟购买一个单位，但又担心楼宇内有僭建物，你应征询建筑专业人士的意见。

你亦可以直接向屋宇署申请查阅批准建筑图则及入伙纸记录，以确定物业是否有僭建物。你亦可索取有关记录的副本。查阅记录或索取有关副本均须缴付费用。

拆除阻碍楼宇修葺工程的僭建物

业主如希望进行楼宇维修或翻新工程，却为僭建物所阻，可与屋宇署联络，寻求协助。

业主亦可根据大厦公契采取行动，清除构成阻碍的僭建物。

另参阅

• 如何清拆僭建物?

与屋宇署合作

屋宇署会根据执法政策对僭建物采取执法行动。业主应遵从清拆令，在指定期限内清拆僭建物。

有关命令亦会在土地注册处登记。物业如有按揭，有关的财务机构会获知会。

屋宇署发出维修令时，会一并发出命令拆除造成阻碍的僭建物，以便进行修葺工程。

财政援助

业主可向楼宇安全贷款计划申请贷款，以便进行清拆僭建物工程。详情请参阅楼宇安全贷款计划。