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小型工程

有关楼宇修葺的小型工程

修葺排水渠

修葺排水渠
小型工程项目 描述
第I级别
排水渠(地底以下)
  • 挖掘的深度 > 1.5米及 ≤ 3米
第II级别
排水渠(地底以下)
  • 挖掘的深度 ≤ 1.5米
第II级别
排水渠(地底以上)
  • 不属小型工程第3.23项
第III级别
排水渠(地底以上)
  • 不涉及主要管道,但更换原有连接组件则除外

第2.30及3.23项:请注意该工程不涉及内支管或卫生设备的修葺或更换

修葺结构构件或混凝土伸出物

修葺结构构件或混凝土伸出物
小型工程项目 描述
第I级别
结构构件
  • 无梁板、悬臂式平板、肋状梁楼板、井式楼板、预应力梁、后张法预应力梁、悬臂式梁、转移板、转移梁或挡土构筑物
结构构件的混凝土伸出
第II级别
结构构件
  • 柱、剪力墙、平板或梁
结构构件的混凝土伸出
  • 厚度 ≤ 125毫米;及
  • 自该结构组件伸出 ≤ 150毫米

如结构损坏范围颇大或颇为严重,或须重浇结构构件。这可根据小型工程第1.17项进行。

修葺建筑物的非承重外墙

修葺建筑物的非承重外墙
小型工程项目 描述
第II级别
钢筋混凝土外墙
  • 该墙的高度 ≤ 3.5米
第III级别
用砖建造的外墙
  • 该墙的高度 ≤ 3.5米

修葺外墙批荡、外墙墙砖或屋顶饰面

修葺外墙批荡、外墙墙砖或屋顶饰面
小型工程项目 描述
第I级别
屋顶饰面
  • 屋顶饰面的厚度 > 其原来设计的厚度
第II级别
外墙批荡、外墙墙砖或屋顶饰面
  • 屋顶饰面的厚度 ≤ 其原来设计的厚度

修葺室外覆盖层

修葺室外覆盖层
小型工程项目 描述
第I级别
室外覆盖层
  • 按照原来设计
  • 任何覆盖层
  • 不属小型工程项目第 2.48 或 3.31项
第II级别
室外覆盖层
  • 按照原来设计
  • 只涉及金属外部覆盖层
  • 不属小型工程项目第 3.31项
第III级别
任何外部覆盖层固定于建筑物外墙
  • 任何覆盖层;及
  • 与毗邻地面或屋顶距离 ≤ 6米
任何外部覆盖层并非固定于建筑物外
  • 金属覆盖层;
  • 与毗邻屋顶或地面的距离 ≤ 6米;
  • 并非固定于悬臂式平板;及
  • 如该覆盖层在某屋顶上方:
    • 该覆盖层与屋顶的边沿的后移距离 > 600毫米;及
    • 屋顶高于地面 ≤ 20米

若小型工程在楼宇公用部份(例如楼宇外墙)进行,安排进行工程的人及其委任的代理人(包括订明建筑专业人士/订明注册承建商),须征求所有共同业主/业主立案法团及物业管理公司同意,并遵守公契所订明的一切责任。

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